Erkend schatter-expert · provincie Antwerpen
Bij een erfenis, een schenking, een scheiding of een verkoop wilt u zekerheid over wat uw woning waard is. STAY real estate maakt een onafhankelijk en goed onderbouwd schattingsverslag, met aandacht voor de mensen achter het dossier.
Diensten
Elke schatting vertrekt van een plaatsbezoek en een grondige marktanalyse. U ontvangt een helder verslag dat standhoudt bij de notaris, de bank of de fiscus.
Erfenis & schenking
Een onderbouwde verkoopwaarde voor uw aangifte bij VLABEL of voor de schenkingsakte bij de notaris.
Peildatum: datum van overlijden of schenking
Familiale dossiers
Een neutrale waarde waar alle partijen op kunnen vertrouwen, zodat het gesprek over de verdeling rustiger verloopt.
Peildatum: in overleg, vaak de datum van de verdeling
Aan- en verkoop
Weet waar u staat voor u een prijs vraagt of een bod doet, of wanneer uw bank een schatting vraagt.
Peildatum: vandaag
Tarieven
Plaatsbezoek, marktanalyse en ondertekend schattingsverslag zijn inbegrepen. U kiest enkel hoe snel u het verslag nodig hebt.
Standaard
€ 363,00 inclusief btw
Doorlooptijd: 2 wekenSnel
€ 484,00 inclusief btw
Doorlooptijd: 1 weekDe doorlooptijd loopt vanaf het plaatsbezoek en zodra de nodige documenten in ons bezit zijn.
Werkwijze
U weet vooraf wat de schatting kost en wanneer u het verslag ontvangt.
U vertelt kort over het pand en het doel van de schatting, en kiest de standaard of de snelle formule.
We bezoeken het pand, nemen opmetingen en foto's en bekijken de staat, de ligging en de documenten.
We vergelijken met recente verkopen in de buurt en houden rekening met EPC, stedenbouw en bijzondere kenmerken.
U ontvangt een ondertekend schattingsverslag, met uitleg als u dat wenst.
Achter elke schatting zit een verhaal. Soms een verlies, soms een nieuwe start.
Over STAY real estate
STAY real estate nv is een onafhankelijk schattersbureau, gespecialiseerd in dossiers voor particulieren en families. Christophe De Smedt is door VLABEL erkend als schatter-expert en lid van Kavex.
Christophe De Smedt is BIV-erkend vastgoedmakelaar en sinds 1998 actief in residentieel vastgoed in de provincie Antwerpen. Die jarenlange ervaring op het terrein geeft hem een scherp gevoel voor hoe verkoopprijzen écht tot stand komen. Zo steunt elke waardebepaling niet alleen op cijfers en vergelijkingspunten, maar ook op ruim 25 jaar marktkennis.
We werken nauwkeurig en persoonlijk. U krijgt de waarde die de markt verantwoordt, helder uitgelegd.
Waar staat STAY voor? Schattingen waarbij op een Transparante manier Advies wordt gegeven, gesteund op onderbouwde Yking.
Van woningen en panden, bij erfenis, schenking, verdeling, aan- of verkoop.
U weet vooraf wat het kost, hoe we werken en wanneer u het verslag ontvangt.
Geen kaal cijfer: we lichten de waarde toe en beantwoorden uw vragen.
Elke waarde wordt geijkt aan recente verkopen in de buurt, de markt en de staat van het pand.
Veelgestelde vragen
Staat uw vraag er niet bij? Neem gerust contact op.
Bij een aangifte van nalatenschap moet u de verkoopwaarde van de woning op de datum van overlijden opgeven. Een verslag van een door VLABEL erkende schatter-expert geeft die waarde een stevige, onafhankelijke onderbouwing.
Het plaatsbezoek duurt meestal ongeveer een uur. Met de standaardformule ontvangt u het verslag binnen 2 weken, met de snelle formule binnen 1 week.
Handig zijn het EPC, het kadastraal uittreksel, plannen, de eigendomsakte en eventuele stedenbouwkundige vergunningen. Hebt u niet alles? Dan zoeken we samen uit wat nodig is.
Een schatting kost € 300 + 21% btw (€ 363,00 incl. btw) met een doorlooptijd van 2 weken, of € 400 + 21% btw (€ 484,00 incl. btw) als u het verslag binnen 1 week nodig hebt.
Contact
Laat ons weten om welk pand het gaat, waar het ligt en waarvoor u de schatting nodig hebt. U krijgt snel een antwoord met een voorstel voor het plaatsbezoek.
